01项目介绍
文新报业大厦整个地块占地面积为8400平方米，地上46层，地下2层，总建筑面积为71169.166平方米，总建筑高度地上为170米。裙房10层。文新报业大厦的主要功能为综合性办公大厦。地下二层为设备用房和车库，首层和二层有部分共享空间，首层为进门大厅，设有服务台、接待处、咖啡座，必要的商务办公设施，二层为展示厅和各种大小不一规格高档的会议室，其中多媒体会议厅配备最先进的同声翻译系统，作为记者招待会、新闻发布会用。首层和二层的共享空间部位设置2个旋转楼梯，使进门处的大厅透露出非凡的气派。三层为出版校对、计算机房。十层裙房顶外罩玻璃顶，利用作内部餐厅、另具一格。整个大厅内设有编辑办公、图书资料，职工健身、系列报刊、集团办公用房，另设有舞厅、小餐厅、多功能厅等各种设施，丰富职工业余生活。最高层46层的多功能厅作为观景活动区域，经常成为上海市各种重要活动的场所，起到了很好的社会功能作用。
02项目技术参数
1
开发商：上海文汇新民联合报业集团
物业公司：文新物业管理有限公司
物业类型:办公
物业形态:标准写字楼
2
竣工时间：1999年建成
产权年限：40年
得房率：70%
停车位：共360个
物业费：30元/㎡/月
地上楼层：46层；地下楼层：2层
3
总建面：71169.17㎡
占地面积：8400㎡
办公面积：68170㎡
绿化率：14%
停车位：共360个,地上20个,地上停车位1000.0元/月,地下340个,地下停车位1000.0元/月
电梯配套：客梯10个(三菱),货梯10个,可乘13人,平均等候30s,电梯内有空调通风
空调配套：中央空调
网络通信：电信、联通
